Bất Động Sản Hà Tiên Và Tiềm Năng Còn Bỏ Ngỏ

Hà Tiên được ví như “vịnh vàng” của Việt Nam nhờ những ưu ái của thiên nhiên cùng hàng nghìn tỷ đồng đầu tư cho hạ tầng. Thế nhưng, bất động sản Hà Tiên cần một cú huých từ những đơn vị phát triển bất động sản. Cần có những chủ đầu tư có tâm cùng một dự án xứng tầm để khai thác tối đa lợi thế của miền đất hứa này.

Khai phá mỏ vàng Bất Động Sản Hà Tiên

Sự thay đổi từ Quy hoạch Bất Động Sản Hà Tiên

Nếu như Phú Quốc nổi danh với du lịch biển đảo, Cần Thơ phát triển du lịch văn hóa sông nước miệt vườn thì Hà Tiên là thành phố du lịch biển duy nhất tại Tây Nam Bộ. Nơi này có 22km chiều dài đường bờ biển. Theo thống kê, năm 2019 Hà Tiên thu hút gần 3 triệu lượt du khách, đứng thứ hai tại khu vực Tây Nam Bộ chỉ sau Phú Quốc. Thành phố cũng đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ đạt đô thị loại 2. Thu hút 4,5 triệu lượt du khách. Đến năm 2030 thu hút trên 6,4 triệu lượt khách, doanh thu du lịch ước đạt 34.500 tỷ đồng. Do đó việc quy hoạch lại đô thị và bất động sản Phú Quốc Hà Tiên là hết sức cần thiết.

Lễ hội hoa đăng tại thành phố Hà Tiên (Ảnh: Báo Người Lao Động)

Mặc dù thu hút một lượng lớn khách du lịch đến với Hà Tiên để khám phá, trải nghiệm, thế nhưng nguồn thu từ dịch vụ du lịch của Hà Tiên hiện chỉ gần bằng 1/2 nguồn thu từ du lịch Phú Quốc. Hệ thống tiện ích, dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí chưa đa dạng, thiếu hấp dẫn là một trong những nguyên nhân khiến du lịch Hà Tiên khó giữ chân du khách, không kích thích nhu cầu chi tiêu của khách du lịch khi đến với Hà Tiên thập cảnh.

Khu Đô Thị Mới – BĐS Hà Tiên Tăng giá đất 300% Sau Gần Một Năm

Để thúc đẩy thêm sự phát triển của bất động sản Hà Tiên, cần sự đóng góp tích cực từ các đơn vị phát triển bất động sản. Sự hợp tác với những nhà đầu tư có tầm nhìn và lòng đam mê, cùng một dự án đủ uy tín, là chìa khóa để khai thác hết tiềm năng của vùng đất hứa này. Kể từ nửa cuối năm 2018, giá đất Hà Tiên đã ghi nhận sự chuyển biến tích cực. Sự hấp dẫn từ nhiều nhà đầu tư đến từ Phú Quốc, Rạch Giá, TP.HCM, Hà Nội,… đã tạo ra một đà dòng tiền lớn, tìm kiếm quỹ đất ven biển, đưa thị trường bất động sản trong khu vực này vào một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ chưa từng có trong lịch sử.

Tiềm năng Đầu Tư Bất Động Sản Hà Tiên

Trong khi đó, hạ tầng giao thông tại Hà Tiên những năm qua không ngừng được đầu tư đồng bộ. Thông qua các tuyến đường như cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi, đường quốc lộ 80 nối Kiên Lương với Hà Tiên, đường ra cửa khẩu Hà Tiên… việc kết nối giữa Hà Tiên đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ đã thông suốt. Đưa Hà Tiên trở thành điểm trung chuyển giao thương giữa Tây Nam Bộ với các nước láng giềng, hoạt động kinh doanh nhờ đó cũng trở nên sầm uất hơn.

Cơ hội cho các dịch vụ bất động sản Hà Tiên nở rộ và phát triển

Thời gian tới, khi một loạt dự án cao tốc sắp sửa triển khai như Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh, Tỉnh lộ 28, cầu dây văng Đông Hồ… hoàn thành. Thách thức đối với mạng lưới giao thông trên địa bàn tỉnh sẽ từng bước được giải quyết. Giúp thiết lập mạng lưới giao thông đồng bộ và liên hoàn. Góp phần phát triển kinh tế – xã hội tại Hà Tiên và đồng thời thu hút khách du lịch đến Hà Tiên tham quan. Góp phần đưa du lịch của thành phố ngày càng phát triển.

Nắm bắt cơ hội và nhìn thấy tiềm năng của thị trường Hà Tiên, giới đầu tư bất động sản Hà Tiên đang hướng sự chú ý vào New Vegas. Đây là Dự án khu đô thị thương mại bên biển đầu tiên tại TP. Hà Tiên được quy hoạch bài bản mang âm hưởng Las Vegas ấn tượng.

Sức hút từ khu đô thị thương mại bên biển Hà Tiên New Vegas

New Vegas là dự án khu đô thị thương mại biển đầu tiên tại thành phố Hà Tiên. Trong bối cảnh địa phương đang thiếu hụt những dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đẳng cấp, sự xuất hiện của New Vegas được ví như một “làn gió mới” cho thị trường bất động sản. Được phát triển với mô hình của một khu đô thị thương mại, tất cả các sản phẩm tại New Vegas đa dạng công năng, có thể vừa ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững nhờ lợi thế của mặt tiền từng căn. Dự án thiết lập nên một tiêu chuẩn sống mới tại Hà Tiên, đó là: an cư viên mãn cùng đầu tư đắc lợi. Trong tương lai không xa, một không gian giao thương sầm uất gồm: phố thương mại, dãy nhà hàng – cafe, công viên, khu vui chơi sẽ hiện hữu, để du lịch Hà Tiên “thức giấc” suốt bốn mùa.

Dự Án do CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ NEWSTARGROUP đầu tư phát triển

New Star Group là đơn vị phân phối bất động sản cao cấp và là đơn vị tư vấn quản lý bán hàng Bất động sản .Dự án New Vegas là một trong những dự án tầm cở lớn bên cạnh còn có NewstarHome và NewstarLand

Sở hữu vị trí độc tôn trên biển cùng tầm nhìn panorama 3 mặt, thu trọn cả bình minh và hoàng hôn vào trong tầm mắt. Điều này khẳng định tầm nhìn của chủ đầu tư khi kiến tạo nên một dự án khác biệt, sở hữu thế đất đẹp hiếm có của thành phố biển đang thay da đổi thịt từng ngày. New Vegas cũng nằm ngay cửa ngõ của thành phố, đón toàn bộ tàu thuyền từ biển cập cảng mỗi ngày. Nhà đầu tư có thể khai thác sản phẩm theo hướng kinh doanh thương mại cùng nhiều loại hình đa dạng như: nhà hàng, thời trang, mỹ phẩm… nhằm đáp ứng nhu cầu của du khách khi dừng chân tại đây.

Phối cảnh tổng thể dự án New Vegas đô thị lõi trung tâm: tâm phố – bên biển

Là Bất Động Sản Mới Nhất tại Hà Tiên Kiên Giang

Đây cũng chính là Bất Động Sản Hà Tiên Kiên Giang Mới Nhất. Vị trí “mặt biển, tâm phố” cũng giúp mỗi cư dân tại New Vegas mỗi ngày có thể đón trọn gió biển, tận hưởng luồng gió mát lành từ biển thổi vào. Sống trong không gian thoáng đãng được xem là liều thuốc tốt cho sức khỏe. Giúp cư dân thư thái, tái tạo năng lượng và bắt đầu một ngày mới đầy hứng khởi. Cư dân New Vegas cũng có không gian tận hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền. Điển hình như đài phun nước nghệ thuật, quả cầu ánh sáng, dãy phố với bảng đèn neon đặc trưng, khu tập luyện thể dục thể thao mang tới cư dân một cuộc sống đủ đầy và hạnh phúc.

Là tương lai nhiều tiềm năng của Kinh Doanh Bất Động Sản Hà Tiên

Việc triển khai các loại hình second home/homestay, Căn hộ New Vegas Hà tiên cũng góp phần bổ sung nguồn cung về địa điểm lưu trú chất lượng. Điều này giúp nâng tầm chất lượng dịch vụ và bổ sung sung nguồn cung địa điểm lưu trú cao cấp tại Hà Tiên với đầy đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu, đồng thời góp phần đưa du lịch địa phương “cất cánh”.

Trong bối cảnh BĐS Hà Tiên còn nhiều tiềm năng bị bỏ ngỏ, sở hữu lợi thế kép của bất động sản mặt biển, tâm phố, New Vegas được kỳ vọng sẽ thôi thúc nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn “rút hầu bao” và trở thành điểm sáng của thị trường những năm 2023, 2024. Những nhà đầu tư cũng có thể kinh doanh bất động sản Hà Tiên như lướt sóng, xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng… phù hợp với kinh doanh du lịch.

Nhận định từ những chuyên gia 

Đánh giá về BĐS Hà Tiên

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường (TNMT), đánh giá rằng đoạn biển từ Rạch Giá tới Hà Tiên, nơi nối ra Phú Quốc, là vị trí lý tưởng để phát triển bất động sản du lịch.

Trước năm 2017, thị trường bất động sản Hà Tiên trải qua giai đoạn tĩnh lặng. Năm 2011, giá đất trong khu đô thị mới dao động khoảng 2-3 triệu/m2, nhưng đến năm 2017, giá đã tăng lên từ 3-7 triệu/m2, tăng trung bình 15-20%/năm. Tuy nhiên, đầu năm 2018, giá đất bắt đầu tăng tốc mạnh mẽ.

Nghiên cứu chỉ ra rằng, các vị trí ven biển thuộc khu đô thị thương mại Hà Tiên có giá dao động từ 15-22 triệu/m2, tăng khoảng 300% trong ba quý. Không chỉ có khu đô thị mới, các khu vực khác tại Hà Tiên cũng ghi nhận biên độ tăng giá cao.

Đường Trần Hầu, tâm trung tâm thành phố, có giá dao động từ 25-30 triệu/m2. Một ví dụ nổi bật là ông Xuân Phương, sở hữu đất tại khu đô thị mới, phường Pháo Đài, cho biết nền đất mua từ đầu năm 2018 chỉ sau một quý đã tăng giá 150 triệu đồng, nhưng ông chưa bán để chờ tín hiệu thị trường.

Hà Tiên, là cửa ngõ của các nước tiểu vùng sông Mekong khi đến Việt Nam qua đường bộ và cửa ngõ du lịch của Phú Quốc qua đường thủy.

Các Nguyên Nhân Dẫn đến tăng trưởng khi Đầu tư bất động sản Hà Tiên

Các chuyên gia phân tích cho biết, tăng tốc độ giá bất động sản Hà Tiên là hậu quả của nhiều yếu tố kết hợp.

Thứ nhất, tác động từ thông tin về Hà Tiên đã lan tỏa từ đầu năm, khiến tâm lý người dân và nhà đầu tư nóng lên, chú ý đến việc gom quỹ đất.

Thứ hai, sau khi trở thành điểm đến, Hà Tiên mở ra nhiều cơ hội phát triển du lịch. Nhiều nhà đầu tư lớn tham gia đầu tư hạ tầng và dịch vụ, làm nền móng cho chu kỳ phát triển bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng.

Thứ ba, đầu năm 2018, thị trường Phú Quốc trải qua chu kỳ nóng bỏng. Cơn sốt đất làm ảnh hưởng mạnh đến các khu vực vùng ven. Khi thị trường hạ nhiệt vào cuối tháng 6, nhà đầu tư chuyển động đến thị trường mới có tiềm năng, và Hà Tiên, với ưu thế về du lịch và vị trí liền kề, trở thành “ngư ông đắc lợi” sau cơn sốt đất Phú Quốc.

Đại diện của công ty C&T tiết lộ rằng việc giới thiệu dự án Hà Tiên Venice Villas trong tháng 11 là một bước động để nhà đầu tư trở nên hưởng lợi từ hiệu ứng của Hà Tiên lên thành phố và cơn sốt đất có chiều hướng chuyển từ Phú Quốc đến Hà Tiên.

“Hà Tiên đã xây dựng thương hiệu vững chắc về du lịch biển đảo, nên mức giá 15-22 triệu/m2 cho khu vực ven biển trung tâm thành phố vẫn khá hấp dẫn, chỉ bằng 1/4 thậm chí 1/10 so với các thành phố biển khác. Do đó, trong thời gian sắp tới, vẫn còn nhiều không gian cho tăng giá trong khu vực này”, ông Toàn nhấn mạnh.

>> Xem thêm: Quy Trình Tư Vấn Phát Triển Dự Án Bất Động Sản